マンション

引用元：住宅ローンの苦しみを語るスレ9
https://toro.5ch.net/test/read.cgi/baby/1352986409/

803: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 18:12:57.99 ID:DOQSWooF
現在33歳。年収400万で、2700万のローン通ってしまいましたが、危ないでしょうか？子供は３人おります。



804: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 18:19:59.82 ID:DoV0B5CP
>>803
年収がべらぼーにあがる予定がないならかなり厳しいね
お気の毒です。


805: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 19:30:53.61 ID:B8coF45l
>>803
絶対に破綻するからやめましょう。
まあ、賃貸でもそのままでは何処かで無理がきそうだけど…
自分なら親を頼るわ…


806: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 19:53:00.75 ID:D44vfpd4
年収400、28歳、6.4.0歳の三人の子供、2000万ローンの我が家でさえヤバイなと思いながら生活してますｗ


807: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 20:23:56.76 ID:ZTFB5Hup
>>803
やっていけるかも、と
少しでも思っていることが不思議です


809: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 21:04:13.08 ID:VYooFPaI
年収500万、28歳、子供8歳6歳
ローン2000万できつきつですよ


808: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 20:50:49.88 ID:Z5v2yYAs
>>803
余裕でしょ。
ここは、うるさい人多いからさ。


810: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 21:08:20.81 ID:2bqVbSPd
そうそう、余裕とまではいかないまでも、
どこにお金かけるかは人それぞれだからね。
>>809
贅沢してるからでしょうね。


811: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 21:18:24.57 ID:B8coF45l
>>808 >>810

お前らw
無責任すぎだろw

子供３人で年収400万とか、家賃タダでもキツイだろ…


812: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 21:20:43.09 ID:utFXD63O
ここからの流れ↓
余裕、節約すればなんとかなる、みんな心配しすぎ
そう思ってるほうが幸せだから、みんなもそうレスしたほうがいいよw


今、キツい冷たいこと言っている人は本当は優しい人。甘い言葉で安心させてくる人は本当は人のことを何も考えていない。


815: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 22:28:09.92 ID:DOQSWooF
803ですが、当初は1000万円台の物件を探していたのですが、不動産屋さんにうまくのせられてしまい、今の家賃と住宅ローンの月々の支払いが同じ位なので、何とかなるか～と思ってしまいましたが、甘かったですね。将来家を手放すことのないよう、必死で返済頑張ります。


816: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 22:32:00.56 ID:33weafDm
年収400って手取り330とか？
子供三人は大学はおろか、塾すらも厳しいやん…。
結局自分たちの欲望だけで買うんか。
親としてあり得なす。


817: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 22:33:39.81 ID:NiFNkSAN
>>815
つりじゃないんだね
よければテンプレ埋めてみて欲しい
>>725金利はいくらで変動か気になるので


818: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 22:33:41.28 ID:rbkAavyl
もう契約しちゃったの？？
固定資産税もあるし、家賃と住宅ローンの月々の返済額が同等だとつらいよ？


819: 一回は一回です。。 2013/01/13(日) 22:37:29.98 ID:m8MYHfAE
>>816
年間総所得金額の計算
http://www.tokuyuchin-c.com/keisan/keisan1.htm（リンク切れ）

年収400万、所得だと260万程度か。
2700万の物件を35年ローンで買って毎月の支払い9万程度で子アリ？

危ないと言うより無謀だな・・・。


822: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 00:04:10.14 ID:jpoHoavg
>>818 はい、もう契約してしまいました。いっそ審査で落ちればよかったんですが…今からでもキャンセル料取られないで、物件キャンセルする方法とかないですよね？


823: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 00:13:20.77 ID:jpoHoavg
35年ローンで月々76000の支払いです。今は家賃が76000、保証料、火災保険が年一万、更新料も２年に一度払っています。

824: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 00:17:22.27 ID:e+chuerx
>>823
今の暮らしでいくら貯金出来てるの？

固定資産税やリフォーム貯金をいれると月9万か10万出ていくのを覚悟しないといけないよ。
同じような年収で子ども1人だけど私には無理だわ


826: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 00:19:05.05 ID:jpoHoavg
また間違えました。家賃78000円です。今のところ支払いが滞ったりはしていません。子は小１、年長、年少です。皆さんのレスを見て不安で仕方ないです…


828: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 00:25:13.62 ID:jpoHoavg
>>824さん、貯金は月五万くらいと児童手当まるごと貯金してますが、冠婚葬祭や急な出費で時々崩したり…月10万の貯金はまず無理です。年金免除や税金が安いので何とかやっていけている感じです。


830: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 00:45:30.87 ID:XAQa/4eZ
>>826
返せてるなら問題ないよ。
不安にさせて喜んでる連中おおいからさ、ここは。


829: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 00:32:41.03 ID:yQ/dNKQV
うちは世帯年収1100万で小学生二人
3000万のローン組んでビビってるんだけど


831: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 01:20:58.01 ID:RAbK7Z+Y
う～ん。
子供３人。習い事は一切しない。小・中・高は全て公立。大学は行かず、高校を出たら働く。
でギリギリなんとかなるかな…。


832: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 01:21:42.87 ID:RAbK7Z+Y
あっ！あとご飯のおかわりは禁止だからねw


833: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 01:26:12.13 ID:wNq82as6
えーうち、年収450子供1才1人(あと1人希望)
で2500万変動で借りる予定なんだけどw
やばいのかーーーパートしても無理かなぁ。


835: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 01:44:24.17 ID:XAQa/4eZ
>>833
ヤバくないって。余裕でしょ。


836: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 01:50:44.57 ID:wNq82as6
>>835
レスありがとう。
パートでもアルバイトでも何でも頑張ろ。


837: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 01:56:26.62 ID:RAbK7Z+Y
>>835
いい加減にしろ

>>836
あなたがパートで100万稼ぎ、旦那さんの年収が今後順調に、最低でも700万円くらいまでは上がるのであれば、大丈夫かも…。


839: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 02:45:13.04 ID:pynTs9NN
年収500未満で子供二人以上作って2000万以上のローン組んだら、子供に皺寄せいかない生活なんて絶対無理。


840: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 03:34:07.04 ID:hOi9djhs
箱がでかくなると水道光熱費が上がるからね。
それも計算に入れてね。
うちは2DKアパートのとき二万から
4LDK戸建で4万にアップしたよ。
風呂の広さも二倍だからかかるかかる…


841: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 05:54:10.05 ID:/PLWcEiv
年収480 、子供女の子３歳、2680万を変動0.8で実行予定です
幼稚園もはじまるしここ見てるとなんだか不安になってきた


845: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 08:24:08.95 ID:81AVRdoL
固定資産税とか
およそ10年くらいでかかってくる修繕費とか
今の変動金利がこれ以上下がることはないこととか
子供が中学生になった頃から教育費がどんどんかかってくることとか
マンションなら管理費修繕積立金は必ず値上げがあることや
それらすでに考慮したうえで決めたのなら大丈夫かもね
年収だけでは分からないし


847: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 08:37:48.73 ID:dogVbeC6
教育費にお金かけなきゃいいっしょ。
それが幸か不幸かはその家庭次第だし。


862: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 13:20:43.73 ID:sP01Iw51
うちなんか世帯収入約600万円で子２人で3250万円35年ローンだぞw
固定資産税にビビりまくってるわ


863: 一回は一回です。。 2013/01/14(月) 13:28:54.82 ID:gJG08ywo
>>862
固定資産税は前もって確定してた確実な出費だから
ビビる必要はないんじゃない？
設備機器などの突然の故障などが予想できなくて怖いわ。






タグ ：
#返済